1、不一定。依山傍水僅僅是旺宅的一個基本條件。的確房屋風水好的地方，應該是有山有水。然而依山傍水僅僅是旺宅的一個基本條件而已，并不是囊括了風水房的全部充分必要條件。換言之，好屋子應該是除了依山傍水外，還需要屋子前低后高、中間地平、光線充分、面向東南、南或或西南。山在后面讓人有安全感、依靠感,水在前面有遠見、有智慧、有富裕感。水在前面，山在后面是比較理想的情況，假如從整體上看，就是整個城市的風水了，象這樣的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人為加拿大的溫哥華，風水就是全加拿大最好的，是真正的風水寶地，溫哥華的房價比房價排第二的多倫多城市還要高出一倍。從局部來看，就是某一套屋子的風水。然而，現實中是很難找到這樣理想風水的屋子的，不過，避免風水差的屋子比較重要。
2、依山傍水要看你屋宅依的什么山傍的什么水。大家都曉得有窮山惡水一說，假如一棟豪華的別墅蓋在窮山惡水上，那么很不幸，這樣的屋子不僅不是好屋子，而且極有可能是差的屋子，甚至是兇宅。因此，龍吟師傅有句話不得不說給大家聽，那就是“依山伴水,正易鬧鬼”。
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